Mẹ hấp hối để lại nhà đất cho con, không người làm chứng, giờ chia thế nào?

Anh Phạm Văn Q gửi yêu cầu tư vấn với nội dung như sau:
Mẹ tôi mới mất đầu năm nay (năm 2023), mẹ tôi để lại là một căn nhà cấp 4 trên thửa đất có diện tích 2,8 sào (có sổ hồng), mẹ tôi mua vào năm 2018.
Nhà tôi có 5 anh chị em, nhưng ba tôi và anh cả bị tai nạn giao thông đã mất được 10 năm rồi.
Ông bà nội, ông bà ngoại của tôi đã mất từ rất lâu rồi (mất trước ba tôi).
Nay người em út muốn giành cả nhà đất nói trên và bảo rằng lúc mẹ hấp hối có dặn để căn nhà này cho em út (không có ai làm chứng).
Ngoài ra, mẹ tôi không lập di chúc, cũng như từ trước đến nay không hề nói gì với chúng tôi về căn nhà này.
Trước đây, mẹ tôi đã từng cắt đất chia cho em tôi để làm nhà ở nhưng em tôi đã bán đi để trả tiền cờ bạc rồi.
Vậy xin hỏi Luật sư, em út của tôi có được hưởng toàn bộ nhà đất nói trên không?
Đối với câu hỏi của anh Q, tôi xin trả lời như sau:
Theo như anh Q trình bày, di sản mà mẹ anh để lại là quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất mà mẹ anh mua vào năm 2018.
Khi hấp hối mẹ anh có nói để căn nhà cho người em út, nhưng chỉ nói miệng, không có người làm chứng, và không làm các thủ tục cần thiết để di chúc miệng có giá trị.
Do vậy, trong trường hợp này phải xác định, mẹ anh mất không để lại di chúc.
Tại thời điểm mẹ anh mất, ông bà ngoại, ba anh và anh cả đã chết trước đó.
Tuy nhiên anh không nói rõ người anh cả có con và người này còn sống hay không nên chia 2 trường hợp:
  • Trường hợp 1: Người anh cả có con và người con đang còn sống tại thời điểm mẹ anh mất, thì người con này sẽ được hưởng thừa kế thế vị. Di sản của mẹ anh sẽ được chia thành 05 phần, người con của anh cả và 04 người anh em của anh mỗi người được hưởng một phần.
  • Trường hợp 2: Người anh cả không có con, thì di sản của mẹ anh sẽ chia thành 04 phần, trừ anh cả, những người anh em còn lại mỗi người được hưởng 01 phần
Trên đây là nội dung tư vấn, cần liên hệ tư vấn, hỗ trợ pháp lý, vui lòng liên hệ với chúng tôi để được hỗ trợ.

Bài tư vấn trên chỉ có giá trị tham khảo.

Nếu anh muốn tư vấn chi tiết hơn thì hãy liên hệ trực tiếp chúng tôi qua số điện thoại 0965.773.622 – 0855.667.666 hoặc đến Văn phòng của chúng tôi tại: Số 12 Trần Nhân Tông, Khu phố 3, Thị trấn Trảng Bom, Huyện Trảng Bom, Tỉnh Đồng Nai.